各位老师好。

我的论文题目是《城市老旧小区公共空间改造研究》。研究这个题目是因为我们现在住的城市里有很多老小区。这些小区年纪大了。里面的公共空间有问题。公共空间就是大家都能用的地方。比如小区的院子、走道、小花园、休息的亭子。这些地方对居民很重要。老人在这里晒太阳。孩子在这里玩游戏。邻居在这里说话。但是老小区的这些地方现在不好用了。

我首先去看看这些地方到底怎么样了。我选了三个老小区。每个小区我都去了很多次。我看早上居民怎么用这些地方。我看下午和晚上大家做什么。我和居民聊天。我问他们觉得这些地方好不好。哪里让他们觉得不舒服。他们有什么想法。

我看到的问题很具体。地方太小了。人多了站不下。很多地方放着没用的东西。破自行车、旧家具堆在那里。走路的地方坑坑洼洼。老人走路怕摔跤。孩子跑起来容易磕到。凳子桌子很少。有的坏了也没人修。树长得太密。阳光照不进来。下雨天积水排得慢。晚上灯很暗。大家不敢出门。

这些问题的原因是什么。我找了资料。问了街道和社区的人。第一，这些小区建设时间早。那时候大家要求不高。设计想法和现在不一样。第二，居民多了。原来一家三四口人。现在可能住着六七个人。车也多了。很多车没地方停。就停在公共空地上。第三，管理跟不上。维修需要钱。老小区物业费收得少。钱不够用。大家意见有时不统一。事情就拖着了。

我在想怎么解决这些问题。改造需要花钱。但不能光花钱。要想办法花得值。要让大家满意。要让地方变得好用又好看。我的想法是从小处开始。一点一点改。先解决最急的问题。比如把坏掉的路灯修好。把坑洼的地面铺平。这些改变花钱不多。大家马上能感觉到。

改造要听居民的意见。他们是天天用这些地方的人。他们最清楚需要什么。我在小区里开了几次会。让大家提想法。老人说需要平坦的散步小路。带孩子的妈妈说需要一块安全的小空地。年轻人说晚上回家希望路上亮点。我把这些意见都记下来。

我的设计方案坚持几个原则。第一，安全。所有改造要把安全放在第一位。地面要防滑。边角要圆滑。照明要足够。第二，实用。东西要做结实。方便大家用。也方便以后维护。第三，公平。公共空间是所有人的。要照顾到不同人的需要。老人、孩子、年轻人，都要想到。

我画了一些设计图。比如把废弃的角落清理出来。放上几张象棋桌。老人可以下棋。把杂乱的绿地整理好。做出一条干净的散步小径。利用楼栋之间的空地。铺上软的材料。装上简单的器械。变成一个小小的儿童游戏角。重新规划停车的位置。把被车占用的公共区域让出来。

改造需要钱。我算了大概的费用。提了几个找钱的办法。可以申请政府的补贴。小区自己的公共收益可以用一部分。比如停车费收入。还可以发动居民自己出力。有些活儿居民可以一起干。这样能省点钱。也能增进感情。

我也想到可能遇到的困难。有的居民可能不同意。有人觉得改了没用。有人担心施工吵闹。我的办法是多沟通。把设计方案给大家看。带大家去看改好的样子。施工分阶段进行。减少对生活的影响。请积极的居民带头。说服周围的人。

我的研究做完了。我觉得老小区公共空间改造是能做好的。关键要用心。要真正站在居民的角度想问题。从小事做起。慢慢改变。我的论文里有详细的数据。有设计图纸。有具体的预算表。有实施的步骤。

这些就是我的研究内容。我讲完了。谢谢各位老师。请老师们提问。