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我国农地流转经历了从农村基层组织到农户,再从农户转移到其他经营者的一个过程,两个阶段表现出两种不同效果:一是土地表现为一种生产资料,由集体所有分化为农户占有,农户获得使用权和生产经营权;二是土地表现为一种资本或商品,具有交换价值。
月30日一早,济源市下冶镇坡池村村民王占军不顾天气严寒,再次来到刚流转到手的2000亩土地上,招呼机手开始一天的耕作。令这位祖祖辈辈种地的山区农民难以想到的是,通过土地流转,他不但成了当地名副其实的“种植大户”,而且自己承包经营的土地还将成为我国面积最大的冬凌草规范化种植基地。
这两篇文章揭示了农村土地使用和流转的现状,分析了存在的问题,并提出了促进农村土地市场健康发展的一系列建议。《Urban management in china:problem and solution》讨论了城市管理和面临的挑战,提出了问题解决策略,以提升城市管理效能,促进城市可持续发展。
山东省土地承包经营权流转的基本特征流转主体呈现多元化。从山东省来看,企业、农民专业合作社、村级组织、专业大户承租农村土地,发展专业化、规模化生产,已成为农村土地承包经营权流转的主要需求力量。流转形式呈现多样化。
当前的四类经营主体,所处的发展阶段、发展要求都有所不同,对不同类型的主体要分类引导。一是强化对专业大户和农场的扶持,尤其是农场,要帮助其解决土地流转、设施用地、流动资金、风险保障等突出问题。二是加强专业合作社规范化建设,重点是示范社,扶持政策和合作社规范级别挂钩,引导合作社健全运行机制。
土地立法是土地初始配置的重要形式,是确立土地制度的法律手段。在我国物权制度建立过程中,科学地评价土地用益物权制度对于完善土地立法具有重要的现实意义。
首先对科技的飞速发展对农业的影响现状进行概述,根据需要可以从全国的、发达省份的及本地区的情况进行介绍;概述科技兴农取得的成绩,比如农业现代化、成本降低、收入增加等;转而分析传统的、现存的及可能出现的一些弊端;根据3提出的问题一一对应地提出对策。